Comuni montani esenti Imu 2020: elenco Mef verifica esenzione

Quali sono i comuni montani esenti dall'Imu 2020? L'IMU terreni agricoli, negli utlimi anni è stata oggetto di varie modifiche, fino ad arrivare a quella dello scorso anno, quando con la Legge di Stabilità 2016 si è arrivati finalmente ad una soluzione definitiva.

A partire dal 2016, pertanto, per verificare se un terreno agricolo è esente o no dal pagamento Imu agricola, occorre fare riferimento solo es esclusivamente all'elenco comuni montani esenti della circolare del Ministero delle finanze n. 9 del 14 giugno 1993, pubblicata nel supplemento ordinario n. 53 alla Gazzetta Ufficiale n. 141 del 18 giugno 1993.

Andiamo quindi a vedere i Comuni montani esenti da IMU 2020.

Comuni montani esenti Imu 2020: circolare Mef 1993

Dall'anno scorso, per verificare se un terreno agricolo è esente dall'Imu, occorre verificare nella Circolare 9/1993, se il Comune in cui è ubicato il terreno agricolo rientra nell'elenco comuni montani esenti o parzialmente esenti.

Ciò vuol dire che anche nel 2020, è rimasta in vigore la classificazione dei terreni montani della Circolare 9/1993 utilizzata fino al 2013, poi accantonata dal 2014 al 2015, e successivamente reintrodotta nel 2016.

Per verificare se il comune è esente dall'Imu agricola 2020, elenco comuni montani esenti Imu - circolare 1933.

Esenzione Imu agricola 2020:

L'esenzione Imu agricola 2020 spetta per:

Terreni agricoli ricadenti nell'elenco comuni montani esenti Imu del 1993;

Terreni posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli imprenditori agricoli professionali;
Terreni ubicati nei comuni delle isole minori ;
Terreni a immutabile destinazione agrosilvo-pastorale a proprietà collettiva indivisibile e inusucapibile.

Tutti gli altri terreni che non rientrato in questi 4 tipi di esenzioni pagano l'IMU.

RIcordiamo infatti che è stato aborgato l'elenco ISTAT del 2015, in particolare i commi da 1 a 9-bis dell’articolo 1 del decreto-legge 24 gennaio 2015, n. 4, convertito, con modificazioni, dalla legge 24 marzo 2015, n. 34, che prevedevano anche:

• l'esenzione nei terreni agricoli e non coltivati, se totalmente montani in base all'elenco dei comuni italiani ISTAT;

• la detrazione di 200,00 euro per i terreni, posseduti e condotti dai coltivatori diretti e dagli IAP;

• l'esenzione e detrazione per i terreni posseduti dai coltivatori diretti e da IAP e concessi in affitto o comodato a coltivatori diretti e da IAP iscritti nella previdenza agricola;

Scadenza IMU terreni agricoli 2020:

La scadenza Imu terreni agricoli 2020, è:

• acconto o unica soluzione: entro il 16 giugno 2020 ma potrebbe esserci la proroga scadenza con il decreto Maggio;

• saldo: entro il 16 dicembre 2020.

Per maggiori informazioni leggi Imu scadenza.

Come si calcola IMU terreni agricoli?

Il calcolo IMU terreni agricoli si effettua in modo diverso dagli immobili, infatti, la determinazione della base imponibile non è relativa alla rendita catastale rivalutata del 5% bensì al valore dell’immobile determinato in base al calcolo reddito dominicale rivalutato del 25% e poi moltiplicato per il coefficiente 135.

Il coefficiente, invece, cambia se il terreno anche se non coltivato ma comunque assoggettato a IMU, è di proprietà o condotto da coltivatori diretti e da imprenditori agricoli professionali iscritti nella previdenza agricola, quest'ultimi sono oggi esenti dall'imposta. Tale moltiplicatore, è comunque pari al 75%.

IRPEF e reddito dominicale: dal momento che l'esenzione dall'IMU comporta, ai sensi degli artt. 8 e 9 del DLGS 23/2011, l'imponibilità ai fini IRPEF dei redditi dominicali dei terreni agricoli, dall'anno scorso è tornata ad applicarsi l'Irpef e le addizionali comunali.

Aliquota IMU 2020 Terreni agricoli: l'aliquota prevista è pari allo 0,76% ma ogni Comune ha la facoltà di diminuire o aumentare l'aliquota fino a 0,3 punti percentuali.

Di fatto l'IMU resta solo per i proprietari di terreni ubicati in pianura che non siano coltivatori diretti o imprenditori agricoli professionali.