Bonus affitto 2021: cos’è e come funziona famiglie a basso reddito
Bonus affitto 2021: fino a 1200 euro per chi sconta canone. Come fare
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L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato tutte le informazioni, i dettagli e la procedura da seguire per richiedere il bonus affitto 2021, introdotto con il Decreto Ristori.
Cos’è, come funziona, a chi spetta, a quanto ammonta, come si presenta domanda per il contributo affitti?
Bonus affitto 2021: cos’è, a chi spetta, requisiti, come funziona, importo
Al via le domande per il bonus affitto 2021. Il direttore dell’Agenzia delle Entrate, Ernesto Maria Ruffini, ha firmato il provvedimento che approva il modello, con le relative istruzioni, da presentare online per ottenere l’accredito del bonus affitto 2021, il contributo a fondo perduto del Decreto Rilancio riservato ai proprietari di case affittate come abitazione principale in comuni ad alta tensione abitativa, che quest’anno hanno ridotto o ridurranno l’importo del canone di locazione.
Chi può beneficiarne? Il contributo è destinato ai locatori che dal 25 dicembre dello scorso anno al prossimo 31 dicembre hanno ridotto o ridurranno i canoni del contratto di affitto per tutto o parte dell’anno 2021.
I contratti di locazione devono necessariamente essere in vigore almeno dal 29 ottobre 2020. Inoltre, l’immobile deve essere situato nei Comuni ad alta tensione abitativa e deve essere adibito ad abitazione principale del conduttore.
Come funziona, a quanto ammonta l’importo del bonus affitto 2021? Il contributo riconosciuto dal Fisco è pari al 50% dell’ammontare complessivo delle rinegoziazioni in diminuzione e può arrivare a un importo massimo di 1.200 euro per ciascun locatore.
Nel caso in cui le risorse stanziate siano inferiori all’ammontare complessivo dei contributi da erogare, l’Agenzia delle Entrate provvederà al riparto proporzionale delle risorse stanziate sulla base del rapporto tra l’ammontare dei fondi disponibili e l’ammontare complessivo dei contributi richiesti.
Come fare domanda per il bonus affitto 2021 fino a 1.200 euro
L’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul proprio sito internet una utile guida per il bonus affitto 2021, completa di esempi e casi concreti.
Se si rientra tra i beneficiari del bonus si potrà presentare domanda per il contributo affitti all’Agenzia delle Entrate in modalità autonoma, entrando nell’area riservata, oppure tramite un intermediario autorizzato ad accedere al cassetto fiscale del locatore.
Il canale online per la presentazione delle domande è stato aperto martedì 6 luglio con il termine ultimo per l’invio delle istanze fissato al 6 settembre 2021.
Cosa bisogna indicare nella domanda? All’interno della domanda è necessario inserire il codice fiscale del locatore, l’IBAN del conto corrente su cui ricevere le somme e i dati del contratto oggetto di rinegoziazione, con la data di inizio e fine del nuovo canone rinegoziato, l’importo del canone annuo prima e dopo la rinegoziazione e l’indicazione della quota di possesso del locatore richiedente il contributo. Molti dati saranno comunque precompilati dall’Agenzia, sulla base delle informazioni presenti in Anagrafe tributaria.
Le somme verranno accreditate direttamente sul conto corrente indicato nella domanda.